随着广州房地产市场的繁荣与发展，房产赠与过户的情况日益增多，赠与过户作为一种特殊的房产交易方式，其费用构成与一般的买卖交易有所不同，本文将详细介绍广州房产赠与过户的相关费用，以帮助市民更好地了解和办理房产赠与过户手续。

赠与过户费用的基本构成

广州房产赠与过户的费用主要包括以下几部分：

1、契税：契税是赠与房产交易中的主要税费，按照国家规定征收，在广州，契税的税率根据房产的价值而定，一般为房产价值的3%。

2、评估费：赠与房产需要进行价值评估，评估费用根据房产的价值和评估机构的收费标准而定。

3、登记费：赠与房产需要办理登记手续，登记费包括房屋登记费和土地登记费。

4、其他费用：包括公证费、律师费等，这些费用根据具体情况而定。

广州房产赠与过户费用的具体计算

1、契税计算：在广州，契税的税率根据房产的价值而定，契税=房产价值×税率，一套价值500万的房产，契税为500万×3%=15万。

2、评估费计算：评估费由评估机构收取，根据房产的价值和评估机构的收费标准而定，评估费=房产价值×评估费率，具体费率需咨询当地评估机构。

3、登记费计算：登记费包括房屋登记费和土地登记费，具体费用标准需咨询当地不动产登记中心。

4、其他费用：公证费和律师费等根据具体情况而定，建议在办理前咨询专业机构或律师。

赠与过户费用的优惠政策

在广州，赠与过户费用有一定的优惠政策，对于直系亲属之间的赠与，可能享受一定的税费减免，政府可能会根据房地产市场情况制定其他优惠政策，在办理赠与过户手续前，建议详细了解相关优惠政策。

办理赠与过户的流程及注意事项

1、办理流程：

（1）双方签订赠与协议；

（2）进行房产价值评估；

（3）缴纳相关税费；

（4）办理房产登记手续；

（5）领取新的房产证。

2、注意事项：

（1）赠与双方需了解赠与过户的相关法律法规和政策；

（2）在签订赠与协议前，建议咨询专业律师；

（3）办理手续时，需携带相关证件和资料；

（4）在办理过程中，遵守相关规定，确保手续合法、有效。

广州房产赠与过户费用包括契税、评估费、登记费以及其他费用，其中契税是主要的费用，在办理赠与过户手续前，赠与双方需了解相关费用和政策，确保手续合法、有效，还要注意办理流程和注意事项，以免出现不必要的麻烦，希望本文能帮助市民更好地了解和办理广州房产赠与过户手续。

建议和服务

建议市民在办理广州房产赠与过户手续前，咨询专业律师和机构，了解相关政策和流程，可以选择信誉良好的评估机构和登记机构，确保手续的专业性和安全性，如有需要，我们还可以为您提供专业的房产咨询和代办服务，帮助您顺利完成广州房产赠与过户手续。

本文旨在为广大市民提供关于广州房产赠与过户费用的详细信息，以便更好地了解和办理相关手续，如有任何疑问，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。